1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
練馬区
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
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ライオンズマンション中村橋第2
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩11分
1989年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,708万円
74.4万円/㎡
2,046
3,821
5,596
7,371
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜5,596万円
60.4万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション中村橋第2
4,980万円（78.7万円/㎡）/ 4階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,980万円 | 78.7万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,650万円 | 61.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,567万円 | 60.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/29 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/16 | グランビュー北園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/03 | 武蔵関ハイム 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 4,480万円 | 67.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、練馬区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は練馬区の平均と比較して15.2%割高です。
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1995年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 14分
1983年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
ライオンズマンション石神井公園第3
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造